На минувшей неделе было проведено очередное заседание градостроительного совета Самарской области, возобновившего свою работу по инициативе губернатора Вячеслава Федорищева:
в заседании, под председательством вице-губернатора Самарской области Дмитрия Яковлева, приняли участие эксперты, представители профессионального сообщества, застройщики, а также члены регионального правительства.
Концепция жилой застройки в границах ул. Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой
✔ Было:
— два встроенных детских сада на 80 и 75 мест;
— максимальная этажность 23 этажа;
— территория разделена на отдельные дворы;
— объект капитального строительства (магазин) не входил в границы проектирования
✔ Стало:
— встроенно-пристроенный детский сад на 155 мест;
— максимальная этажность — 19 этажей;
— организовано общее дворовое пространство;
— предусмотрен снос объекта капитального строительства и строительство надземного паркинга на 100 мест;
— поликлиника на 100 посещений в смену по инициативе инвестора
Концепция жилой застройки в границах ул. Советской, Нагорной, Пугачевской, Ставропольской и пр. Юных Пионеров
✔ Было:
— максимальная этажность 27 этажей;
— численности школы 675 мест;
— закрытые дворовые пространства
✔ Стало:
— перераспределение этажности от 7 до 26 этажей;
— увеличение численности школы до 1100 мест;
— раскрытие вида на парковую зону
Концепция жилой застройки в границах ул. Свободы, просп. Кирова, ул. Победы, Краснодонской, Вольской, пр. Кирова, пер. Юрия Павлова
✔ Было:
— планировочная структура проектируемых кварталов хаотична;
— этажность в зоне охраны объекта культурного наследия до 32 этажей;
— предусмотрена школа на 800 мест;
— не соблюдены нормы бытовых разрывов — 18 м
✔ Стало:
— приведение планировочной структуры проектируемых кварталов в соответствие со сложившейся сеткой застройки;
— снижение этажности в зоне охраны объекта культурного наследия до пяти этажей;
— увеличение предусмотренного количества учащихся в школе до 900 мест;
— увеличение бытовых разрывов