О нас
Добро пожаловать на портал, посвященный Государственной кадастровой оценке в Самарской области. ГБУ СО «Центр кадастровой оценки» создано в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 г. №237-ФЗ. Основной целью деятельности является определение кадастровой стоимости объектов недвижимости. Данный вид стоимости определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Виды деятельности
Основной вид деятельности учреждения — реализация полномочий и исполнение обязанностей бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки, установленных Федеральным законом от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
1. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости при проведении ГКО
Информация о мероприятиях в год проведения ГКО размещена здесь
Этапы публичного рассмотрения отчета об итогах ГКО, утверждения результатов ГКО, предусмотренные статьями 14 и 15 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» можно посмотреть здесь.
ВАЖНО!!!
• ГБУ СО «ЦКО» не наделено полномочиями по внесению кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН.
• Внесение сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН осуществляется в соответствии с требованиями статьи 38 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяются сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости. В зависимости от оснований их определения применяются в порядке, установленном пунктом 2 статьи 18 Закона о кадастровой оценке.
2. Определение кадастровой стоимости на основании статьи 16 Закона о ГКО
• вновь учтенных объектов недвижимости,
• ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них,
• объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости.
Акты об определении кадастровой стоимости размещены здесь.
3. Иные полномочия ГБУ СО «ЦКО» по видам объектов недвижимости
Замечания будут приниматься к рассмотрению:
• в отношении проектов отчетов и их обновленных версий, размещенных в Фонде данных государственной кадастровой оценки на Портале Росреестра;
• в указанный год проведения ГКО;
• в период, определенный для представления замечаний и указанный в ФД ГКО.
Подробно Рассмотрение деклараций о характеристиках объекта недвижимости
Подробно Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
Подробно Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости