Трехэтажный особняк, построенный в стиле русского модерна, находится в самом центре города — в 200 метрах от ул. Ленинградской.
Площадь дома почти 1200 м², а площадь участка — 14 соток. Рыночную стоимость одного только участка владелец особняка оценивает в ₽119 млн или ₽8,5 млн за «сотку».
«Этот объект по праву занимает свое почетное место в данной локации, и полностью отражает основную задумку его владельца – воссоздать с помощью современных строительных материалов дом эпохи 19-20 веков», — указано в описании лота.
Интересно, что проект особняка разработан заслуженным архитектором Самарской области и почетным архитектором Российской Федерации — Кудеровым Леонидом Васильевичем.