Самарская область
Состоялось заседание Совета по улучшению инвестиционного климата в Самарской области
26 июля 2019 года, и.о. первого вице-губернатора – председателя Правительства Самарской области Виктор Кудряшов провёл заседание Совета по улучшению инвестиционного климата в Самарской области, в котором приняли участие члены инвестиционного совета, руководители структурных подразделений Правительства Самарской области, эксперты и представители малого, среднего и крупного бизнеса региона.
Прогноз кредитного рейтинга Самарской области стал “Позитивным”
В четверг, 25 июля, международное рейтинговое агентство “Moodyʼs Investors Service Ltd.” изменило прогноз кредитного рейтинга Самарской области со “Стабильного” на “Позитивный”, подтвердив кредитный рейтинг на уровне “Ва2”, сообщает департамент информационной политики администрации губернатора Самарской области.
Напомним, что в начале текущего года международное рейтинговое агентство Moodyʼs впервые за долгие годы повысило кредитный рейтинг Самарской области на одну ступень с уровня “Ва3” до уровня “Ва2”.
В Самаре на строительство горнолыжного комплекса потратят более 232 млн рублей
Согласно постановлению Самарской области строительство горнолыжной трассы в Волжском районе Самары обойдётся в более 232 млн рублей. Так, 59,793 млн будут выделены в 2020 году, тогда и начнётся строительство, а 172, 634 млн рублей – в 2021 году.
Кроме того, из федерального бюджета на эти цели поступит 51,422 млн рублей в 2020 году и 148,465 млн рублей в 2021 году. К реализации проекта также планируется привлечь инвесторов.
За год земельные участки в Самарской области подешевели на 2,2%
Средняя стоимость сотки земли в Самарской области во 2 квартале 2019 года составила 73 тыс. рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года цена снизилась в среднем на 2,2%. Такие данные приводят специалисты «Авито Недвижимость». Они отмечают, что в губернии земельные участки дешевеют медленнее, чем в целом по стране. В РФ средний ценник снизился на 3,3% и составил 87,6 тыс. рублей.
Прочие субъекты РФ и общая информация
Аналитики рассказали, что влияет на доступность жилья
Для многих граждан приобретение жилья остается недоступным. Это связанно с закредитованностью населения, снижением реальных доходов россиян, высокими ипотечными ставками. Эксперты рассказали «РБК-Недвижимости» от каких факторов зависит доступность жилья.
Темпы жилищного строительства восстанавливаются
Во втором квартале темпы жилищного строительства выросли на 14,6%, за первое полугодие показатель увеличился на 3,7%, свидетельствуют данные Росстата. Это связано с тем, что в самых критичных федеральных округах ситуация улучшилась, пишет «Коммерсантъ». В Северо-Западном федеральном округе по итогам первого полугодия замедлились темпы снижения объема ввода жилой недвижимости. По данным Росстата, показатель в годовом выражении снизился до 19,8%, в первом квартале он находился на уровне 37,4%. В Уральском показатель снизился с 13,8% до 7,2%, в Сибирском округе — с 18,6% до 6%. Еще один важный фактор — рост темпов жилищного строительства в Центральном федеральном округе. В годовом выражении за шесть месяцев показатель вырос на 18,1%.
Упрощенный порядок регистрации сделок с недвижимостью вступает в силу
С 31 июля стало необязательным нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности, сообщает ТАСС. В конце июля вступают в силу соответствующие поправки.
Если права на недвижимость есть у нескольких человек, ранее сделки с такими объектами необходимо было заверять у нотариуса. В закон «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения, согласно которым договор купли-продажи недвижимости, наследования, дарения, ипотеки долей можно заключить в простой письменной форме. При этом документ должны подписать все собственники долей.
ВС РФ изложил свою позицию по начислению налога на имущество при ретроспективном повышении кадастровой стоимости
Организация являлась владельцем здания, кадастровая стоимость которого на 1 января 2016 года была определена в размере 58 млн руб. По заявлению органа госвласти результаты определения кадастровой оценки были признали недостоверными (при первоначальной оценке было неверно определено назначение здания) (Определение Верховного Суда РФ от 19 июля 2019 г. № 305-КГ18-17303). В результате кадастровая стоимость была пересмотрена в сторону увеличения и составила 863 млн руб. При этом применяться она должна была с 1 января 2016 года.
Началось обсуждение законопроекта о внесении изменений в федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.
Началось обсуждение законопроекта О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.
Усилена административная ответственность за эксплуатацию объектов капитального строительства без разрешения на ввод в эксплуатацию
Повышен размер административного штрафа, налагаемого за эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, когда для строительства, реконструкции, капитального ремонта такого объекта не требуется выдача разрешения на строительство (Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 222-ФЗ). Для граждан размер штрафа составит 2 000 – 5 000 руб. (в настоящее время 500 – 1 000 руб.), для должностных лиц 20 000 – 50 000 руб. (вместо 1 000 – 2 000 руб.), для юридических лиц 500 000 – 1 000 000 руб. (вместо 10 000 – 20 000 руб.). Изменения вступают в силу 6 августа 2019 года.
Торгово-промышленная палата разработала профстандарт для риэлторов
В российской Торгово-промышленной палате представили профстандарт риэлторской деятельности, пишет РБК. Профстандарт готовился совместно с агентством недвижимости «33 слона». Документ был согласован Национальным советом при президенте по профессиональным квалификациям.