Часто задаваемые вопросы
На сайте Росреестра с помощью простых и удобных сервисов:
–
Из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. С помощью нее можно не только узнать кадастровую стоимость, но и подтвердить ее. Такая выписка выдается бесплатно любому лицу, ее можно получить как лично в офисах МФЦ, так и онлайн на сайте Росреестра, на сайте Госуслуг, или через сервис Федеральной кадастровой палаты;
В личном кабинете на сайте ФНС России. Этим способом можно узнать кадастровую стоимость только в отношении тех объектов недвижимости, по которым уплачиваются налоги.
ФНС России
У объекта недвижимости есть кадастровая стоимость. Она применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей. Эксперты Росреестра рассказали, из чего складывается размер кадастровой стоимости и как ее оспорить.
С полным текстом статьи Вы можете ознакомиться на официальном сайте Росреестра
При ее проведении Учреждением учтена кадастровая стоимость земельных участков, установленная вступившими в законную силу решениями и постановлениями судебных инстанций, решениями комиссии об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере их рыночной стоимости, с обязательной индексацией этих результатов на дату определения кадастровой стоимости.
Следует обратить внимание, что учтены только те результаты оспаривания, которые получены в отношении кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной Учреждением, и поступили в Учреждение до 01.10.2022 г.
Если указанные решения и постановления были приняты или вступили в законную силу 01.10.2022 и позже или приняты до указанной даты, но не учтены при ГКО в 2022 году, предлагаем воспользоваться механизмом, предусмотренным ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон), и направить в адрес Учреждения заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в порядке и по форме, установленным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 г. № П/0286, с приложением копий вынесенных и вступивших в законную силу решений и постановлений судебных инстанций или решений комиссии об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
После рассмотрения заявления, проверки и подтверждения достоверности сведений Учреждение примет решение об исправлении ошибки и направит новые сведения о кадастровой стоимости земельного участка с учетом проиндексированной рыночной стоимости в Министерство имущественных отношений Самарской области для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, если такая кадастровая стоимость определена в результате проведения государственной кадастровой оценки, либо в орган регистрации прав для внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, если такая кадастровая стоимость определена в порядке, предусмотренном ст.16 Закона.
Не нашли ответа на интересующий вопрос? Напишите нам: