Новости Самарской области
-
Сдача квартиры в аренду в Самаре приносит 5,3% доходности, срок окупаемости квартиры вторичного рынка, купленной для сдачи в аренду, составляет 18,3 лет
Средняя стоимость квартиры в Самаре — 6,1 млн ₽, средняя цена аренды квартиры на октябрь 2023 года составляет 26,9 тыс ₽ / мес, средний арендный годовой доход 322 тыс ₽. Интересно что в соседнем Тольятти сдавать жилую недвижимость в аренду немного выгоднее, чем в Самаре: при средней цене квартиры 4,5 млн ₽ и средней цене аренды 20,4 тыс ₽ / мес доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду в Тольятти составит 5,4%, а срок окупаемости 18,5 лет.
Подробнее -
Аналитический центр Домклик подсчитал, как с начала текущего года поменялись ежемесячные платежи по ипотеке на вторичном рынке за однокомнатную квартиру в крупных городах РФ
По подсчетам аналитического центра «Домклик» с начала текущего года ежемесячные платежи по ипотеке на вторичном рынке за однокомнатную квартиру в крупных городах РФ с населением более 1 млн жителей выросли на 65 — 108%
Например, в Самаре, платежи по ипотеке на «вторичку» выросли на 83%, до 38,5 тыс. рублей ежемесячно.
Подробнее -
Что будет с ценами на жилье в Самаре?
Квартиры в Самаре продолжат дорожать? Как на цены повлияло повышение ставок по ипотеке? Где самарцы предпочитают покупать жилье? И ждать ли новых застройщиков в регионе? На эти и другие вопросы 63.RU ответила генеральный директор группы компаний «Визит», вице-президент Поволжской гильдии риэлторов Полина Абдулова.
За последние три года рынок «трясло» несколько раз. Во время пандемии цены на жилье резко взлетели. А после начала СВО рынок замер на несколько месяцев, так как банки сильно подняли ставки по ипотеке. Но в целом интерес к покупке и продаже недвижимости не угас. Как только ставки скорректировали, то всё на рынке восстановилось.
Подробнее