Самарский рынок первичного жилья близок к коллапсу. Окончательно парализовать и продажи, и строительство жилья может очередное повышение ключевой ставки ЦБ.
Как предполагают аналитики, к концу декабря ее могут поднять минимум до 23%, что дополнительно повысит стоимость заемных средств, как ипотеки для покупателей жилья, так и кредитов, на которых работают сами застройщики. При возрастающей в течение всего года себестоимости строительства говорить о снижении цен на жилье уже не приходится даже в условиях спада продаж.
Между тем обвал спроса на квартиры коснулся как первичного, так и вторичного рынка, больше всего ударив по недорогому жилью.