Не рекомендуется сразу переводить полную сумму аренды, залог и комиссию. Оптимальный вариант — внести задаток, обычно равный стоимости одной недели аренды, который затем засчитывается в счет будущих платежей. Важно понимать: задаток является гарантом ваших намерений и не возвращается, если вы передумаете.
Агент готовит отдельный документ с указанием суммы задатка, сроков вашего заезда и условий перечисления денег. Для подписания документов на расстоянии есть, например, сервис электронной подписи F.Doc. Подписание происходит через SMS-подтверждение, что удобно и юридически грамотно. Только после подписания документа о задатке производится его оплата.
Финальный этап происходит уже очно. К вашему приезду агент готовит договор аренды и договор на оказание услуг. Все стороны встречаются, подписывают документы и производят окончательные расчеты.
Чтобы не нарваться на мошенников, запомните несколько простых правил: требуйте подтверждения опыта и лицензии у агентства, настаивайте на полноценном видеопросмотре, а не на фото, всегда проверяйте выписку из ЕГРН и паспортные данные собственника, не переводите деньги до подписания документов о задатке и внимательно читайте все договоры перед подписанием. Такой подход позволяет безопасно арендовать квартиру на расстоянии, защищая обе стороны сделки.